O Património
Em 1950, no âmbito de uma política de expansão e consolidação urbana na cidade do Porto, foi construído um bairro de 71 casas inspiradas no Movimento Moderno, denominado Cooperativa O Lar Familiar, da autoria do arquiteto Mário Bonito.
Devido aos seus moradores e às suas atividades artísticas, o bairro ganhou mais tarde a alcunha de Bairro dos Músicos.
O bairro propôs um novo tecido urbano para esse período, com o layout do espaço público e quarteirões voltados para a rua.
Tipologicamente, encontramos edifícios de moradias geminadas empilhados uns sobre os outros, unifamiliares e bifamiliares, com elevações dinâmicas que combinam cores diferentes, linhas oblíquas de telhado e fachada, pilotis, coberturas sombreadas e tijolos vazados reforçando a linguagem arquitetônica moderna.
A Ideia
O terreno combina uma grande parte do terreno dentro do Bairro dos Músicos e uma parte do terreno voltado para a Rua Ciríaco Cardoso, com duas realidades diferentes que se traduzem em dois tipos diferentes de edifícios com duas abordagens formais e tipológicas diferentes.
Uma parte do terreno está voltada para a Rua Ciríaco Cardoso, uma rua mais densa e de alto tráfego, e faz parte de uma série de edifícios de habitação coletiva em uma fileira. A outra parte do terreno está voltada para a Praceta Professor Luis Costa, composta principalmente por casas unifamiliares e faz parte do Bairro dos Músicos.
O grande desafio foi fundir essas duas realidades em uma visão holística.
Afinal, o Porto, para verdadeiramente honrar o nome que tem, é, primeiro que tudo, este largo regaço aberto para o rio, mas que só do rio se vê, ou então, por estreitas bocas fechadas por muretes, pode o viajante debruçar-se para o ar livre e ter a ilusão de que todo o Porto é a Ribeira. José Saramago
Um Convite a Viver e a Investir
Conceito Dois em Um
Devido à topografia do local, esses dois momentos não poderiam ter uma conexão entre eles.
Por isso, a nossa proposta baseia-se na criação de dois edifícios distintos:
- um como habitação coletiva transformando a Rua Ciríaco Cardoso, mais denso e composto, maioritariamente, por apartamentos de pequenas tipologias dedicados especialmente ao arrendamento de curto/médio prazo;
- e a outra porção de terreno, mais tranquila e de baixo tráfego, com dois volumes de apartamentos maiores com jardins, dedicados à convivência familiar, voltados para o Bairro dos Músicos.
Ambos os edifícios, devido ao seu entorno e ao seu caráter, adotam materiais diferentes e uma relação diferente entre eles e seu entorno.
- Enquanto um é mais urbano e adota materiais novos e contemporâneos como o revestimento metálico, com relação direta com a rua, apropriado para pessoas jovens e dinâmicas,
- o outro tem uma escala diferente, revestida de tijolo, e uma relação mais sutil entre o interior e o exterior, adequado para famílias.
Organização e Funcionalidade
21 Habitações – Tipologias T0 (1), T1 (12), T2 (3) e T3 (5)
Bloco A – 4 Pisos
1 T0 | 12 T1 | 1 T2
Bloco B – 3 Pisos (3 T3)
Bloco C – 3 Pisos (2 T2 e 2T3)
Frações Disponíveis
Bloco A
| Bloco A | Fração | Piso | ABC | Jardim Terraço | Lugar de Garagem | Preço de Tabela | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 F | A | 1 | 46 | – | – | 290.000€ | Ver Planta |
| T1 FD | D | 2 | 52 | – | – | 320.000€ | Ver Planta |
| T1 TD | (F) E | 2 | 59 | 14 | – | 330.000€ | Ver Planta |
| T1 FE | (E) G | 2 | 52 | – | – | 320.000€ | Ver Planta |
| T1 FD | H | 3 | 52 | – | – | 325.000€ | Ver Planta |
| T1 FE | (I) K | 3 | 52 | – | – | 325.000€ | Ver Planta |
| T1 DUP FD | L | 4 | 84 | 29 | 1 | 460.000€ | Ver Planta |
| T1 DUP FE | (M) N | 4 | 82 | 28 | 1 | 460.000€ | Ver Planta |
Bloco B
| Bloco B | Fração | Piso | ABC | Jardim Terraço | Lugar de Garagem | Preço de Tabela | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P1 | (A) O | 1 | 202 | 214 | 2 | 1.250.000€ | Ver Planta |
| P3 | (F) Q | 3 | 152 | 122 | 2 | 985.000€ | Ver Planta |
Bloco C
| Bloco C | Fração | Piso | ABC | Jardim Terraço | Lugar de Garagem | Preço de Tabela | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P2 T3 | (E) T | 2 | 142 | 88 | 2 | 920.000€ | Ver Planta |
| P3 T3 | (G) U | 3 | 142 | 112 | 2 | 935.000€ | Ver Planta |

















